國家統(tǒng)計局21日發(fā)布9月份70個大中城市及10月上半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況。以往統(tǒng)計局都是當(dāng)月發(fā)布上月房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)，此次當(dāng)月發(fā)布當(dāng)月數(shù)據(jù)實屬罕見。

值得一提的是，上述數(shù)據(jù)發(fā)布的節(jié)點很微妙，是在國慶節(jié)20多個城市集中出臺樓市限購政策前后。

中國證券網(wǎng)記者對比9月份和10月上半月新房價格數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，十一限購政策出臺后，一線和熱點二線城市新房價格漲幅明顯放緩。

從數(shù)據(jù)來看，10月上半月，北京、無錫、合肥、鄭州等地新房環(huán)比價格漲幅較9月份均放緩3個百分點以上。比如，9月份漲幅最高的無錫，漲幅從9月份的8.2%降至4.4%；而鄭州則由9月份的7.6%降至4.3%。

此外，深圳和成都兩地10月上半月新房環(huán)比甚至出現(xiàn)負(fù)增長。其中，深圳新房價格環(huán)比下跌0.3%，而成都微降0.1%。

交行金融研究中心高級研究員夏丹在接受中國證券網(wǎng)記者采訪時表示，傳統(tǒng)“金九月”樓市表現(xiàn)火熱，量價上漲過快招致密集調(diào)控，各地力度首次出現(xiàn)較大差異。政策收緊總體力度不會過于嚴(yán)厲，但風(fēng)向轉(zhuǎn)變已成事實，更多城市可能加入或升級措施。

夏丹預(yù)計，四季度一二線城市可能呈現(xiàn)量縮價穩(wěn)走勢，成交同比下滑，房價漲勢趨緩。