黄色国产大片,黄色国产日逼大片,豪门全族乱史,密臀影院,2008国产天天干

首頁(yè)消費(fèi)金融› 房產(chǎn)汽車(chē)

樓市調(diào)控半月54城成交下滑 二線城市整體開(kāi)始降溫

2016-10-18 10:32| 發(fā)布者: 解剛| 查看: 489| 評(píng)論: 0|來(lái)自: 北京晨報(bào)

  從9月30日開(kāi)始,20多個(gè)城市相繼發(fā)布樓市調(diào)控政策,半個(gè)月以來(lái),成交量已經(jīng)出現(xiàn)下滑。尤其是二線城市,成交量連續(xù)兩周低于4萬(wàn)套。

  中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,在10月過(guò)去的16天里,全國(guó)主要的54個(gè)城市合計(jì)簽約商品房住宅130944套,而9月同期簽約為137483套,環(huán)比減少約7000套。一線城市北京、上海環(huán)比分別下調(diào)了42%與16%,而深圳與廣州簽約量上漲幅度超過(guò)50%。二線城市開(kāi)始整體降溫,上周二線城市合計(jì)簽約商品房住宅3.36萬(wàn)套,已經(jīng)連續(xù)兩周低于4萬(wàn)套。

  “因?yàn)榫W(wǎng)簽的滯后效應(yīng),實(shí)際成交還未完全反映當(dāng)下樓市的真實(shí)數(shù)據(jù)。從市場(chǎng)價(jià)格看,北京、深圳、合肥、蘇州、南京等地都明顯出現(xiàn)二手房大幅降價(jià)到市場(chǎng)水平的現(xiàn)象。而且從限購(gòu)城市看,蓄客大量放棄購(gòu)房意向的現(xiàn)象比較明顯!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉介紹說(shuō),從實(shí)際簽約看,受到新政影響的22個(gè)城市,成交量實(shí)際跌幅達(dá)到了30%至40%,預(yù)計(jì)成交量將在10月下旬開(kāi)始逐漸反映到簽約數(shù)據(jù)上,“如果年末央行額度吃緊,房?jī)r(jià)的下調(diào)很可能會(huì)蔓延到很多城市!

  事實(shí)上,除了成交量,調(diào)控政策的效應(yīng)還傳導(dǎo)到土地市場(chǎng)。相比調(diào)控前市場(chǎng)最火爆的8月和9月,成交的高價(jià)地?cái)?shù)量開(kāi)始減少。中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示,截至16日,10月全國(guó)合計(jì)出現(xiàn)單宗土地成交金額超過(guò)10億元的地塊9宗,溢價(jià)率超過(guò)100%的地塊有6宗,主要出現(xiàn)在天津、長(zhǎng)沙、南寧、上海。


路過(guò)

雷人

握手

鮮花

雞蛋
聯(lián)系電話:0357-3991268
聯(lián)系QQ:649622350

QQ|Archiver|手機(jī)版|小黑屋|臨汾金融網(wǎng) ( 晉ICP備15007433號(hào)

Powered by Discuz! X3.2© 2001-2013 Comsenz Inc.

返回頂部