7月26日，記者從太原市房管局了解到，印象·天鵝湖項(xiàng)目、華凱格林郡項(xiàng)目等5個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目在尚未取得合法銷(xiāo)售手續(xù)前，違規(guī)進(jìn)行銷(xiāo)售。目前，該局已對(duì)印象·天鵝湖項(xiàng)目、華凱格林郡項(xiàng)目、江天國(guó)際項(xiàng)目的接待場(chǎng)所（售樓場(chǎng)所）進(jìn)行了查封。為維護(hù)市民切身權(quán)益，太原市房管局提醒廣大市民切勿購(gòu)買(mǎi)手續(xù)不全的房屋。

    印象·天鵝湖項(xiàng)目（又名江南印象），位于榆次太榆路商務(wù)學(xué)院北門(mén)正對(duì)面，由山西香格里拉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。

    華凱格林郡項(xiàng)目位于龍城大街東延和太榆路交匯處東南角500米處，由山西華凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)。這兩個(gè)項(xiàng)目均屬于晉中市榆次區(qū)集體土地項(xiàng)目。由于其在未取得合法銷(xiāo)售手續(xù)前，擅自設(shè)立接待中心（售樓場(chǎng)所）公開(kāi)對(duì)外宣傳銷(xiāo)售，屬違法行為。目前兩項(xiàng)目接待場(chǎng)所已被查封。

    江天國(guó)際項(xiàng)目位于晉陽(yáng)街22號(hào)，由山西江天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，屬于集體土地項(xiàng)目。該項(xiàng)目在未取得合法銷(xiāo)售手續(xù)前，就擅自在位于晉陽(yáng)街22號(hào)設(shè)立接待中心對(duì)外宣傳銷(xiāo)售，并承諾以“年租回報(bào)12%”的收益違規(guī)進(jìn)行售后包租，其銷(xiāo)售屬于違法行為。目前，其接待場(chǎng)已被查封。

    龍城半島項(xiàng)目位于榆次龍城大街與太榆路交匯處往東1500米，由山西錦原大地開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，售樓場(chǎng)所有兩處，分別為晉陽(yáng)街與塢城路交叉口往南100米路西和太榆路許西街口，目前僅1#、2#、3#樓取得《商品房預(yù)售許可證》，其余樓盤(pán)尚未取得《商品房預(yù)售許可證》。該項(xiàng)目屬于晉中市榆次區(qū)項(xiàng)目，但該開(kāi)發(fā)企業(yè)及項(xiàng)目未在太原市進(jìn)行備案登記。

    堯陽(yáng)美郡項(xiàng)目位于勝利街460號(hào)，由山西寶力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。該項(xiàng)目目前已取得《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，但尚未取得《商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證》。

    根據(jù)房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在未取得合法銷(xiāo)售手續(xù)之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、排號(hào)、發(fā)放VIP卡、入會(huì)等方式收取或變相收取定金、預(yù)訂款，更不能以直接收取房款的方式預(yù)售商品房。