放開“二胎政策”，被諸多地產(chǎn)商視作重大利好，有些市民也躍躍欲試準備換購新房。為了能在被“二胎政策”剛剛激活的房地產(chǎn)營銷市場脫穎而出，趁著年終歲尾，太原市有的地產(chǎn)商頻頻發(fā)力。“太原市購房補貼十萬”這則消息在微信朋友圈出現(xiàn)后，猶如一石激起千層浪，點贊、轉(zhuǎn)載、疑惑聲接踵而至。短短8天時間，這則消息的閱讀數(shù)已飆升至2.8萬次。人們熱切關(guān)注這條信息的同時也急于了解“這是真的嗎”。為了一探究竟，記者從多處信息源了解到更多實情。

　　■“太原買房補貼十萬元”，是真的？

　　12月5日，太原市民武女士轉(zhuǎn)發(fā)了標題是“太原市購房補貼十萬元”的一條微信。這條微信，全文不足300字，文中頗為引人注目的內(nèi)容是：“不限樓盤，不限房源，太原買房即補貼十萬元房款”。文中顯示活動由兩大知名地產(chǎn)類網(wǎng)站聯(lián)合推出，這讓信息增添了幾分可信度。言簡意賅的微信標題、極富視覺沖擊力的文字內(nèi)容，瞬間抓獲了許多太原市民的注意力，在許多人熱情轉(zhuǎn)載的同時，也有一些人在關(guān)心：“這是真的嗎？”還有市民疑惑不解：“補貼就達十萬元，房價豈不是會更高？”

　　當日下午，記者以購房者身份，根據(jù)信息中顯示的聯(lián)系方式，就活動的真實性進行確認。電話中，對方報的家門是太原市一家樓盤名，并稱：“這個活動是和另兩家網(wǎng)站聯(lián)合推出的，活動在一月份進行，參加活動要進行現(xiàn)場報名，報名點只有一個，就是我們售樓處�！边@位隨后給記者發(fā)來短信再次確認報名地址的樊經(jīng)理說：“報名截止時間是12月底，報名了才有機會得到補貼，現(xiàn)在已經(jīng)有200多人報名了。拿上身份證，填個報名表就能報名。”當記者和他認真確認：“報了名是一定能得到購房補貼嗎？”樊經(jīng)理電話里稱，活動會以隨機抽獎的方式進行，報名才有機會得補貼，不報名是完全沒有機會享受補貼的。

　　■“不限樓盤，不限房源”？沒聽說！

　　“太原市購房補貼十萬元”的信息中，有一處內(nèi)容是“不限樓盤，不限房源�！闭郎蕚滟I房的太原市民袁女士看到這則信息倍生好感。6日下午，袁女士興致頗高地給太原市和平南路一家樓盤的銷售人員打去電話咨詢：“你們樓盤參加購房補貼十萬元的活動嗎？”銷售顧問李先生聽得一頭霧水：“沒聽說啊！兩個新戶型開盤的優(yōu)惠就是認購減5萬元，附加再享受1個點的優(yōu)惠，一套房125萬元的總房價，各種優(yōu)惠結(jié)束后最低價是118萬元。”

　　也許這個樓盤不參加活動，另一處樓盤可能參加？袁女士帶著涼了半截的心給另一地產(chǎn)網(wǎng)客服人員打去電話，她得到的信息是：“目前沒有購房補貼十萬元的信息！新晉祠路上的兩處樓盤，購房只能享受案場折扣，9.5折肯定是折扣的下限了。”

　　為了求證“不限樓盤不限房源”的可信度，7日，記者再次以購房者身份聯(lián)系到“太原市購房補貼十萬元”活動的參與方之一——其中一家地產(chǎn)網(wǎng)站的負責人高先生，“是否買任何樓盤都可以補貼十萬元？”記者話音未落，高先生在電話里傳來一陣“呵呵呵”后才接著說，現(xiàn)在參加補貼的只有一家�！澳阋�仔細看活動內(nèi)容，活動地點是在濱河?xùn)|路……那是哪家樓盤售樓地址；至于其他項目的補貼，目前還沒有談妥，每個項目做的力度不會一樣�！�

　　■吸引公眾注意，不得夸大宣傳

　　“太原市購房補貼十萬元，這個說法給人的第一印象是，補貼面兒覆蓋整個太原。但實際情況時，參與補貼的只是一家樓盤，還有別的前提條件也被商家隱含不講。”對“購房補貼”有興趣并謹慎求證過的省城市民王女士認為，商家這種宣傳行為不厚道，雖然沒有直接讓消費者利益受損，但是浪費了消費者的感情。

　　因為微信標題足夠吸引眼球，“太原市購房補貼十萬元”的微信文章短期獲得上萬人關(guān)注。12月8日，山西瀛谷律師事務(wù)所律師劉凱卻給出提醒：這篇微信內(nèi)容標題中使用了“太原市”這一字眼，“太原市”一般代指山西省省會，是山西省人民政府駐地，也是地區(qū)級行政建制的城市。提及“太原市”……公眾會有“太原市政府”層面的聯(lián)想。商家在商業(yè)宣傳中使用“太原市”吸引社會公眾關(guān)注的同時，如果不作前提限定，容易引發(fā)消費者的誤解�！吨腥A人民共和國廣告法》第九條、第五十七條內(nèi)容有相關(guān)規(guī)定“廣告不得使用或者變相使用國家機關(guān)、國家機關(guān)工作人員的名義或形象。”

　　劉凱律師建議，商業(yè)宣傳盡量不使用“太原市”這一會讓消費者誤解為國家機關(guān)的字眼，以避免不必要的法律風險。