“不存在貸款額度吃緊問題，都是正常放款，也沒有提高準入額度。”昨日上午，建設銀行(行情5.75 +0.00%,買入)工作人員對記者說，建行不會暫停放款，而且只要申請人沒有信用問題很快就可以放款。隨后，記者探訪工商銀行(行情4.66 -0.43%,買入)、農業(yè)銀行(行情3.23 -0.31%,買入)、浦發(fā)銀行(行情18.47 +3.18%,買入)等長沙十大主流銀行后得知，目前長沙各銀行不存在放款難的問題，更不會暫停放款。

　　年底是開發(fā)商沖刺銷量重要時期，各大樓盤對銀行年底是否停貸也非常關注�！拔覀円猜犝f了停貸的消息，咨詢了長沙各大銀行，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在根本不存在停貸或貸款難的問題�！北＠�西海岸營銷負責人羅擎表示，銀行停貸消息他們也很關注，并特意咨詢了各大銀行。

　　國家統(tǒng)計局公布數(shù)據顯示，截至10月底，全國商品房待售面積68632萬平方米，比9月末增加2122萬平方米，其中，住宅待售面積增加1180萬平方米，再創(chuàng)歷史新高。

　　知名經濟學家趙曉認為，高庫存（專題閱讀）、低投資格局下，房地產市場正在從過去黃金時代進入黃昏時期，面對這樣的經濟形勢，他預測年內或還將出臺降息、降準政策利好樓市。

　　“工業(yè)需求在下降，經濟下行的壓力依然比較大，接下來降息、降準的可能性還是非常大的�！焙�南本土經濟學者王林表示，寬松的貨幣政策將增加市場資金的流動性，降低企業(yè)的融資成本，從而刺激實體經濟的復蘇。

　　但有個別股份制銀行人士稱，年底銀根也有收緊的可能。“這要看每個銀行的年底額度是否緊張，不排除有銀行會收緊貸款。像我們就只對合作樓盤的業(yè)主放款。”一位股份制銀行的大堂經理告訴記者，考慮到風險問題，該行已漸漸減少按揭業(yè)務。