太原市近日發(fā)布《關(guān)于推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的實施意見》,出臺多項貨幣化安置優(yōu)惠政策。今后,棚改選擇貨幣化安置的,將按被征住房建筑面積給予每平方米1500元的貨幣補償獎勵。 意見明確,城區(qū)國有土地上的棚改項目,征收住宅房屋選擇貨幣化安置的,在對原建筑面積貨幣補償基礎(chǔ)上,按照房屋市場評估單價增加15平方米的貨幣補貼;增加補貼面積后不足55平方米的,不足部分按被征收房屋市場評估單價的80%給予貨幣補貼,55—70平方米范圍內(nèi)按被征收房屋市場評估單價的50%給予貨幣補貼。 被征收人選擇貨幣化安置的,可優(yōu)先享有住房保障。一證多戶,實施貨幣化安置后無其他產(chǎn)權(quán)住房、近3年無房產(chǎn)交易記錄的剩余住戶,可按成本價優(yōu)先購買一套高層70平方米安置房;符合公租房保障條件且無能力購買安置房的被征收人,可優(yōu)先保障公租房。 此外,棚戶區(qū)居民選擇貨幣化安置,個人取得的拆遷補償款將按有關(guān)規(guī)定免征個人所得稅;貨幣補償用于新購置房屋,且購置成交價不超過貨幣補償價的,免征新購房屋契稅,對超出的差價部分按規(guī)定征收。 |
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