10日，中英人壽拍得深圳前海T201-0090地塊，由于此次拍地對(duì)申請(qǐng)人主體資格要求極為嚴(yán)格，基本是定向出讓，成交價(jià)為出讓底價(jià)16.25億。

記者了解到，中英人壽保險(xiǎn)有限公司由英國(guó)英杰華集團(tuán)與中國(guó)中糧集團(tuán)合資組建，于2003年1月1日正式開業(yè)，注冊(cè)地在北京。2015年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入55.32億元，保險(xiǎn)業(yè)務(wù)收入42.52億元，凈利潤(rùn)3.38億元。中英人壽經(jīng)營(yíng)區(qū)域覆蓋13個(gè)省、市，2005年10月成立了中英人壽廣東分公司，在深圳地區(qū)設(shè)有廣東分公司深圳營(yíng)銷服務(wù)部。

值得注意的是，今天同時(shí)出讓的T201-0091地塊競(jìng)得者為中糧資本投資有限公司，成交價(jià)為17.45億元。

中糧系33.7億元獨(dú)攬了前海兩地塊，由于此次拍地對(duì)申請(qǐng)人主體資格要求極為嚴(yán)格，兩塊地均只有一家企業(yè)參與競(jìng)拍，直接電腦報(bào)價(jià)，一秒報(bào)價(jià)馬上成交！

7月初，前海管理局發(fā)布了今年首次土地出讓公告，將以掛牌方式公開出讓T201-0090、T201-0091和T201-0092共3塊宗地的使用權(quán)，且全部位于前海重點(diǎn)打造的桂灣片區(qū)。

資料顯示，T201-0090地塊位于桂灣片區(qū)四單元04街坊，出讓起始價(jià)為16.25億元，土地面積5454.94平方米，為使用年限為40年商業(yè)用地。

在申請(qǐng)人資格上，T201-0090宗地的競(jìng)買者“須為經(jīng)中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的中外合資的人壽保險(xiǎn)公司或財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司；股東之一須為世界500強(qiáng)企業(yè)或其全資子公司（世界500強(qiáng)以《財(cái)富（FORTUNE）》雜志2015年公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），持股比例不低于25%”。此外還規(guī)定，“競(jìng)買申請(qǐng)人注冊(cè)成立滿5年以上（含5年）；在深圳市無(wú)總部企業(yè)用地”。

深圳樓市近幾年火爆寫字樓租金價(jià)格也水漲船高，有數(shù)據(jù)顯示，2016年前海片區(qū)已出租寫字樓的平均租金水平可以達(dá)到每平方米每月250元，最高的能達(dá)到每平方米每月320元，而2016年一季度深圳福田CBD區(qū)域?qū)懽謽亲饨鹚�平在每平方米每�?00元左右。

記者簡(jiǎn)單梳理，前幾年已經(jīng)有不少保險(xiǎn)公司在深圳拿地“安家”。

去年4月30日，深圳市的新地標(biāo)——深圳平安國(guó)際金融中心主體結(jié)構(gòu)封頂，封頂高度超過(guò)600米。

據(jù)了解，2007年11月6日，平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價(jià)投得編號(hào)為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售，競(jìng)買條件為注冊(cè)在深圳的保險(xiǎn)法人總部，注冊(cè)資本人民幣5億元（含）以上，并且在深圳經(jīng)營(yíng)運(yùn)作滿2年。該地塊原定于9月28日掛牌出讓，但無(wú)人競(jìng)投，故延至11月6日，最終只有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家出價(jià)，成為最終買家。

此外，華安保險(xiǎn)、太平保險(xiǎn)、富德生命、鼎和保險(xiǎn)等保險(xiǎn)公司位于深圳福田區(qū)的總部大樓已經(jīng)建成或在建當(dāng)中。