8月2日晚間，中國鐵建·萬科·翡翠長安項(xiàng)目對(duì)外發(fā)布，這是萬科過去15年里在京西地區(qū)打造的第5個(gè)項(xiàng)目。

　　人民網(wǎng)記者了解到，這個(gè)項(xiàng)目由北京萬科操盤開發(fā)，項(xiàng)目現(xiàn)在處于前期階段，“開工不久”。翡翠長安項(xiàng)目當(dāng)晚發(fā)布會(huì)現(xiàn)場，已有不少意向客戶前來觀摩。

　　另外，人民網(wǎng)記者進(jìn)一步獲悉，翡翠長安項(xiàng)目由北京萬科與中國鐵建分別持有50%的股權(quán)，項(xiàng)目公司北京捷海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)在今年3月底變更了工商登記。此前項(xiàng)目公司的董事長是北京萬科的王垚，他任職北京萬科設(shè)計(jì)副總經(jīng)理，當(dāng)天發(fā)布會(huì)現(xiàn)場還對(duì)翡翠長安項(xiàng)目作了全面介紹，項(xiàng)目公司董事長現(xiàn)已變更為劉廠，他則是中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)北方有限公司高層領(lǐng)導(dǎo)。

　　北京萬科在去年11月中旬獲得了翡翠長安項(xiàng)目所屬的門頭溝S1線區(qū)域組團(tuán)05地塊西南側(cè)用地，總代價(jià)46億元，當(dāng)時(shí)成交樓面地價(jià)約2.4萬元/平方米。值得注意的是，當(dāng)時(shí)與北京萬科一起爭奪翡翠長安項(xiàng)目地塊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)里，就包括項(xiàng)目現(xiàn)在的合作方中國鐵建。

　　翡翠長安項(xiàng)目地塊資料顯示，項(xiàng)目用地建筑使用性質(zhì)包含B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地和F1住宅混合公建用地，土地面積6.58萬平方米，建筑控制規(guī)模約25.2萬平方米。這宗地塊還會(huì)配建2萬平方米限價(jià)商品住房。

　　據(jù)北京萬科方面介紹，翡翠長安項(xiàng)目在立項(xiàng)之初，已經(jīng)確定要打造成滿足京西地區(qū)客戶改善型需求項(xiàng)目。為此，從社區(qū)園林到建筑的規(guī)劃排布、精工2.0住宅的五大體系以及南區(qū)V-link翡翠會(huì)所和商業(yè)綜合體的規(guī)劃，乃至代建周邊公園等，翡翠長安項(xiàng)目有意將許多吸收了意大利佛羅倫薩風(fēng)情的元素融入到項(xiàng)目之中。

　　另外，在萬科翡翠系配套標(biāo)準(zhǔn)上，V-link也進(jìn)行了全面升級(jí)，萬科兒童成長中心、美食中心、戲劇學(xué)院、鄰里中心、戶外營地等都會(huì)落地項(xiàng)目會(huì)所，同時(shí)還會(huì)引入養(yǎng)老護(hù)理，并規(guī)劃“全生命周期”教育配套。

　　項(xiàng)目與配套融入的同時(shí)，翡翠長安還在尋求與周邊自然環(huán)境的和諧共生。除了項(xiàng)目周邊已有的永定河公園，萬科還將配合政府代建另外兩處公園，包括西側(cè)的森林公園以及緊鄰項(xiàng)目的公園用地，萬科并將打造自身擅長的體育公園，項(xiàng)目所屬的幼兒園和養(yǎng)老會(huì)所也都將建設(shè)在公園內(nèi)。據(jù)稱，翡翠長安項(xiàng)目的養(yǎng)老護(hù)理會(huì)更加專業(yè)化運(yùn)營，解決社區(qū)內(nèi)自理能力有限以及失智老人的日常護(hù)理。

　　發(fā)布會(huì)現(xiàn)場，北京萬科設(shè)計(jì)副總經(jīng)理王垚全面介紹了翡翠長安項(xiàng)目，從周邊公園、配套、項(xiàng)目綜合體規(guī)劃到產(chǎn)品打造，如何更好體現(xiàn)意大利式園林、禮儀感的新古典建筑、五大性能精工住宅等。

　　人民網(wǎng)記者了解到，翡翠長安項(xiàng)目南區(qū)會(huì)所定位的是翡翠生活之城，規(guī)劃了綠劇場、泛會(huì)所翡翠美術(shù)館、天光藝術(shù)畫室、翡翠音樂廳、翡翠學(xué)院等;北區(qū)商業(yè)則定位成時(shí)尚商業(yè)街區(qū)，已經(jīng)規(guī)劃了兒童旗艦業(yè)態(tài)、意大利風(fēng)情街區(qū)、新城商業(yè)中心和文化藝術(shù)中心等。

　　發(fā)布會(huì)尾聲，北京萬科通過一臺(tái)舞劇表演還原了未來翡翠長安的生活場景，包括V-link旗下的五大業(yè)務(wù)板塊——萬科成長中心、萬科戶外營地、萬科戲劇學(xué)院、萬科美食中心以及萬科鄰里中心。

　　北京萬科人士介紹，目前該項(xiàng)目還未正式開放售樓處，但已經(jīng)吸引了很多客戶來電咨詢，關(guān)注度很高。

　　過去29年間，北京萬科已經(jīng)在這個(gè)城市打磨了46個(gè)項(xiàng)目作品，其中15個(gè)高端項(xiàng)目，3個(gè)翡翠系新品。